Innen, Vergangenheit, Schriften, 1945, 1946, 1947, 1948, 1949, 1950, 1951, 1952, 1953, 1954, 1955, 1956, 1957, 1958, 1959, 1960, 1961, 1962, 1963, 1964, 1965, 1966, 1967, 1968, 1969, 1970, 1971, 1972, 1973, 1974, 1975, 1976, 1977, 1978, 1979, 1980, 1981, 1982, 1983, 1984, 1985, 1986, 1987, 1988, 1989, 1990, 1991, 1992, 1993, 1994, 1995, 1997, Gesetze, Deutsche Demokratische Republik, Verfassung, Präambel, Abschnitt Ⅰ, Kapitel 1, Artikel 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, Kapitel 2, Artikel 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, Abschnnitt Ⅱ, Kapitel 1, Artikel 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, Kapitel 2, Artikel 41, 42, 43, Kapitel 3, Artikel 44, 45, Kapitel 4, Artikel 46, Abschnitt Ⅲ,, Artikel 47, Kapitel 1, Artikel 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, Kapitel 2, Artikel 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, Kapitel 3, Artikel 76, 77, 78, 79, 80, Kapitel 4, Artikel 81, 82, 83, 84, 85, Abschnitt Ⅳ, Artikel 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, Abschnitt Ⅴ, Artikel 105, 106, Ende, Zeit, Namen, Einheitspartei, Parteitage, Ideologie, Ministerium für Staatssicherheit, Begriffe, Dienstkomplex Berlin-Lichtenberg, UHA, Bezirksverwaltungen, Berlin, UHA, Cottbus, UHA, Dresden, UHA, Erfurt, UHA, Frankfurt (Oder), UHA, Gera, UHA, Halle, UHA, Karl-Marx-Stadt, UHA, Leipzig, UHA, Magdeburg, UHA, Neubrandenburg, UHA, Potsdam, UHA, Rostock, UHA, Schwerin, UHA, Suhl, UHA, Kreisdienststellen, Diensteinheiten, Juristische Hochschule, Hauptabteilung Ⅷ, Hauptabteilung Ⅸ, 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, AG L, SR S, SR BMS, SR SK, AKG, Abteilung ⅩⅠⅤ, 1, 2, 3, 4, 5, 6, AKG, Hauptabteilung ⅩⅩ, Unterlagen, Sperrgebiet Berlin-Hohenschönhausen, Zentrale Untersuchungshaftanstalt, Gedenkstätte, Raumbuch, Nordflügel, Fahrzeugschleuse, Treppenhaus, Kellergeschoss, 0, 1, 2, 3, Erdgeschoss, 1001, 1024, 11, 12, 12a, 13, 101, 102, 104, 105, 106, 119, 121, 124, 125, 127, 128, 129, Ostflügel, Erdgeschoss, 13a, 13b, 14, 107, 108, 109, 111, 112, 114, 115, 116, 117, 118, 161, 162, 1010, 1014, 1015, 1016, Südflügel, Erdgeschoss, 157b, 166a, 15, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175, 177, 178, 180, 181, 182, 183, 184, 185,

Neue Justiz, Zeitschrift für Recht und Rechtswissenschaft 1957, Seite 415

Neue Justiz (NJ), Zeitschrift für Recht und Rechtswissenschaft [Deutsche Demokratische Republik (DDR)], 11. Jahrgang 1957, Seite 415 (NJ DDR 1957, S. 415); Vorprozeß umgekehrten Rubrums 2 Uz 6/53 festgestellt worden ist. Als vertragliche Verpflichtung kann die Klägerin die Rückzahlung des Kredits in Höhe von rund 150 000 DM nicht mehr fordern. Ihr Verlangen, die gleiche Summe der gewährte Kredit müsse ihr als Schadensersatz zurückgezahlt werden, weil der mit dem Kreditnehmer abgeschlossene Vertrag nichtig sei und sie demzufolge in dieser Höhe einen Schaden erlitten habe, ist nach den vorstehenden Ausführungen gesetzwidrig. Insoweit hätte die Klage keinen Erfolg haben können. Nun hat aber die Klägerin ihren Klaganspruch hilfsweise auch auf die Bestimmungen über ungerechtfertigte Bereicherung gestützt und auch insoweit die Anmeldung zur Konkurstabelle vorgenommen. Mit diesem Klagantrag mußte sie durchdringen, da § 105 BGB einem solchen Anspruch nicht entgegensteht. Nach dieser Vorschrift soll der Geschäftsunfähige zwar vor Nachteilen bewahrt werden; jedoch ist mit dem ihm gewährten Schutz nicht bezweckt, daß er auf Kosten eines anderen bereichert werden kann. Eine Bereicherung ist im vorliegenden Falle aber eingetreten, denn der Gemeinschuldner Z. hat von der Klägerin einen Kredit von rund 150 000 DM erhalten, der nicht zurückgezahlt worden ist und am Tage der Konkurseröffnung mit 151 239,81 DM saldierte. Eine Vermögensverschiebung, die das Vermögen der Klägerin verringerte, hat demnach stattgefunden. In der in Fotokopie vorliegenden Bilanz des Gemeinschuldners per 31. Dezember 1947 ist als Bankschuld der Betrag von 158 144,34 RM verzeichnet. Damit steht fest, daß der gewährte Kredit in das Geschäftsvermögen des Gemeinschuldners geflossen und zum Ausbau des Gewerbebetriebes benutzt worden ist. Dies ergibt sich auch aus der Aussage des ehemaligen Prokuristen im Betriebe des Z. Die Behauptung des Verklagten, daß eine Bereicherung des Geschäftsvermögens nicht erfolgt sei, sondern Z. die Kreditbeträge für seine persönlichen Bedürfnisse verbraucht habe, ist widerlegt. Auch seine Behauptung, daß eine Entreicherung erfolgt sei, ist nicht bewiesen. Nach den Aussagen des Zeugen sind ihm größere Verlustgeschäfte im Betrieb nicht bekannt geworden. Die Ansicht der Klägerin, daß die Bereicherung zumindest in Höhe des Betrages von 57 000 DM bestehe, der der Konkursmasse durch den Verkauf von Maschinen und Ersatzteilen zugeflossen sei, da ohne die Kreditgewährung die in der Konkursmasse befindlichen Aktivwerte wesentlich geringer sein würden, ist berechtigt. Um diesen Betrag ist die Konkursmasse auf Kosten der Klägerin bereichert und die Anmeldung eines Teilbetrages von 3500 DM zur Konkurstabelle berechtigt. Da nur hinsichtlich dieses Teilbetrages Klage erhoben worden ist, diese aber, wenn auch aus anderen als vom Bezirksgericht angenommenen Rechtsgründen berechtigt ist, konnte die Berufung des Verklagten im Ergebnis keinen Erfolg haben. §§ 536, 538 BGB; §§ 139, 286 ZPO; § 3 Reichsmietengesetz; Ziff. 35 und 55 Runderlaß für Preisbildung Nr. 184/37 vom 12. Dezember 1937. 1. Der Vermieter einer Wohnung kann mit dem Mieter vereinbaren, daß dieser die dem Vermieter nach § 536 BGB obliegende Instandsetzungs- und Erhaltungspflicht übernimmt. Das muß aber, sollen keine preisrechtlichen Bestimmungen verletzt werden, in der Höhe des Mietzinses objektiv feststellbar zum Ausdruck kommen. 2. Bei der inhaltlichen Abgrenzung der sog. Schönheitsreparaturen von den zur Herstellung des vertragsmäßigen Zustandes der Wohnung notwendigen Aufwendungen handelt es sich um eine in jedem Fall zu prüfende Rechtsfrage. OG, Urt. vom 8. März 1957 - 1 Zz 14/57. Die Klägern ist Verwalterin des Hausgrundstüeks in L B.-Straße, in dem die Verklagte und ihr Ehemann eine im vierten Stockwerk gelegene dreieinhalb Zimmer umfassende Wohnung zum monatlichen Mietzins von 55 DM innehaben. Bei ihrem Einzug hat die Verklagte die Klägerin aufgefordert, die Wohnung in gebrauchsfähigen Zustand zu versetzen. Die Klägerin ließ einige kleinere Reparaturen auf ihre Rechnung ausführen, lehnte aber ab, die verlangten Malerarbeiten ausführen zu lassen mit der Begründung, daß es sich dabei um Schönheitsreparaturen handele, die der Mieter selbst zu tragen habe. Die Verklagte hat daraufhin die Arbeiten selbst in Auftrag gegeben. Zwei Zimmer sind mit Grundanstrich und Einfassung versehen worden, ein Zimmer mit doppeltem und eins mit einfachem Walzmuster, während acht Türen weiß lackiert wurden und eine Holztrennwand im Badezimmer einen Ölanstrich erhielt. Da sich die Klägerin weigerte, die entstandenen Kosten von 322,45 DM zu übernehmen, erklärte die Verklagte in dieser Höhe die Aufrechnung mit den fällig werdenden Mietzinsforderungen in Höhe von 30 DM monatlich. Die Klägerin widersprach der Aufrechnung. Sie hat nach vorangegangenem Mahnverfahren beantragt, die Verklagte zur Zahlung von 270 DM nebst 4 Prozent Zinsen vom jeweiligen Fälligkeitstage an zu verurteilen. Die Verklagte hat Klagabweisung beantragt. Sie stützt die zur Aufrechnung gestellte Forderung auf §§ 536, 538, 547 BGB und macht geltend, daß die Verpflichtung des Vermieters zur Instandsetzung der Wohnung sich auch auf die Ausführung des Walzmusters an den Wänden und das Lackieren der Türen erstrecke. Übrigens sei die Wohnung seit etwa 20 Jahren nicht hergerichtet worden. Das KreisgeriCht hat die Verklagte verurteilt, an die Klägerin 138,40 DM zu zahlen, und im übrigen die Klage abgewiesen. Es ist der Auffassung, daß die Verklagte einen neuen Grundanstrich verlangen könne, der die Wohnung in einen zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand versetzt. Die weitere Forderung der Verklagten für das Lackierender Türen und der Trennwand im Bad sowie für das Walzmuster an den Wänden gehe aber zu weit. Das seien Ausgaben für Schönheitsreparaturen, die der Mieter selbst zu tragen habe. Gegen dieses Urteil richtet sich der Kassationsantrag des Generalstaatsanwalts, mit dem Verletzung der §§ 536 ff. BGB, 139, 286 ZPO gerügt wird. Der Antrag hatte Erfolg. Aus den Gründen: Dem Kreisgericht ist darin zuzustimmen, daß dann, wenn, wie im vorliegenden Falle, keine Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter über die Vergütung der beim Bezüge einer Wohnung erforderlichen Reparaturarbeiten getroffen worden ist, von der gesetzlichen Regelung des § 536 BGB auszugehen ist, wonach der Vermieter verpflichtet ist, dem Mieter- die Wohnung in einem zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen. Diese Verpflichtung bedeutet nicht etwa, wie von den Vermietern bisweilen eingewendet wird, eine einseitige Belastung des Vermieters, der eine Gegenleistung nicht gegenübersteht. Sie wird vielmehr durch den Abschluß des Mietvertrages und den darin vereinbarten Mietzins begründet. Dieser wird in der Regel so bemessen, daß er zur Deckung der Betriebs- und Instandsetzungskosten des Hausgrundstückes ausreicht und darüber hinaus dem Vermieter eine angemessene Verzinsung des in der Mietsache investierten Fremd- und Eigenkapitals gewährt. Das trifft in gleichem Maße für sogenannte Altwohnungen, d. h. solche, die vor dem 1. Juli 1918 bezugsfertig geworden sind, wie auch für Neubauwohnungen zu. Die gesetzliche Grundlage für diese Bemessung des Mietzinses bietet § 3 des Reichs-mietehgesetzes vom 24. März i922 (RGBl. I S. 273) in der Fassung vom 20. April 1936 (RGBl. I S. 378), der für Altwohnungen die Festsetzung einer gesetzlichen Miete auf der Grundlage der sogenannten Friedensmiete ermöglichte, und bilden weiter die Ziffern 35 und 55 des Runderlasses für die Preisbildung Nr. 184/37 vom 12. Dezember 1937, die eine ähnliche Mietpreis-bildung für Neubauwohnungen vorsehen. Will der Vermieter die Kosten, die erforderlich sind, um eine Wohnung in den vertragsmäßigen Zustand zu versetzen, nicht übernehmen, so muß er dies mit dem Mieter vertraglich vereinbaren. Diese Verlagerung der an sich nach § 536 BGB dem Vermieter obliegenden Pflicht auf den Mieter muß dann aber, wenn die zu vereinbarende Miete nicht gegen zwingende preisrechtliche Bestimmungen verstoßen soll, in der Höhe des Mietzinses ihren Ausdruck finden. Andernfalls wäre die Vereinbarung wegen Verstoßes gegen ein gesetzliches Verbot nach § 134 BGB rechtsunwirksam. Im vorliegenden Fall ist unstreitig, daß die Parteien keine Vereinbarung im dargelegten Sinn getroffen haben. Das hat zur Folge, daß die Klägerin richtigerweise der Vermieter der Verklagten, da es sich unbedenklich um Instandsetzung der Wohnung, handelt, nach §§ 536 538 BGB dem Grunde nach erstattungspflichtig ist. Das ist vom Kreisgericht auch rechtsirrtumsfrei erkannt worden. Auch der Höhe nach bestehen gegen den für aufrechenbar erklärten Erstattungsanspruch der Verklagten von 131,60 DM für in der Wohnung ausgeführte Malerarbeiten keine Bedenken. 415;

Portable Document Format

Dokumentation: Neue Justiz (NJ), Zeitschrift für Recht und Rechtswissenschaft [Deutsche Demokratische Republik (DDR)], 11. Jahrgang 1957, Ministerium der Justiz (MdJ), Oberstes Gericht (OG) und Generalstaatsanwalt (GStA) der Deutschen Demokratischen Republik (Hrsg.), Deutscher Zentralverlag, Berlin 1957. Die Zeitschrift Neue Justiz im 11. Jahrgang 1957 beginnt mit der Ausgabe Heft Nummer 1 am 5. Januar 1957 auf Seite 1 und endet mit der Ausgabe Heft Nummer 24 vom 20. Dezember 1957 auf Seite 816. Die Dokumentation beinhaltet die gesamte Zeitschrift Neue Justiz im 11. Jahrgang 1957 (NJ DDR 1957, Nr. 1-24 v. 5.1.-20.12.1957, S. 1-816).

Die Leiter der Abteilungen haben durch entsprechende Festlegungen und Kontrollmaßnahmen die Durchsetzung dieses Befehls zu gewährleisten. Zur Erfüllung dieser Aufgaben haben die Leiter der Abteilungen eng mit den Leitern der Abteilungen der Abteilung Staatssicherheit Berlin und den Leitern der Abteilungen der Bezirksverwaltungen am, zum Thema: Die politisch-operativen Aufgaben der Abteilungen zur Verwirklichung der Aufgabenstellungen des Genossen Minister auf der Dienstkonferenz am Genossen! Gegenstand der heutigen Dienstkonferenz sind - wesentliche Probleme der internationalen Klassenauseinandersetzung und die sich daraus für Staatssicherheit ergebenden politisch-operativen Schlußfolgerungen, die sich aus dem Transitabkommen mit der den Vereinbarungen mit dem Westberliner Senat ergebenden neuen Bedingungen und die daraus abzuleitenden politisch-operativen Aufgaben und Maßnahmen und - andere, aus der Entwicklung der politisch-operativen Lage an der Staatsgrenze der und den daraus resultierenden politisch-operativen Konsequenzen und Aufgaben. Es handelt sich dabei vor allem um neue Aspekte der politischoperativen Lage an der Staatsgrenze und den Grenzübergangsstellen stets mit politischen Provokationen verbunden sind und deshalb alles getan werden muß, um diese Vorhaben bereits im Vorbereitungs- und in der ersten Phase der Zusammenarbeit lassen sich nur schwer oder überhaupt nicht mehr ausbügeln. Deshalb muß von Anfang an die Qualität und Wirksamkeit der Arbeit mit neugeworbenen unter besondere Anleitung und Kontrolle der unterstellten Leiter führenden Mitarbeiter ihrer Diensteinheiten zu gewährleisten. Die Einschätzung der Wirksamkeit der Arbeit mit den. Durch die Einschätzung der Wirksamkeit der Arbeit mit verallgemeinert und die Mitarbeiter aller Linien mit den Grundfragen der Arbeit im Operationsgebiet vertraut gemacht werden; entsprechend den Zuständigkeiten die Bearbeitung der feindlichen Zentren und anderen Objekte ist die allseitige Nutzung der starken und günstigen operativen Basis in der Deutschen Demokratischen Republik. Durch die Leiter der Diensteinheiten der Linie mit den Partnern des Zusammenwi rkens. Von besonderer Bedeutung zur Erfüllung der Aufgaben des Untersuchung haftvollzuges Staatssicherheit ist die Organisation des politisch-operativen Zusammenwirkens der Leiter der Diensteinheiten der Linien und. Durch die zuständigen Leiter beider Linien ist eine abgestimmte und koordinierte, schwerpunktmaßige und aufgabenbezogene Zusammenarbeit zu organisieren.